AltesHaus mehrere WE Heizungsversorgung nicht nutzbar

[vidja]

Hallo,

Wie geht man mit der Einstellung der Anlagentechnik um, wenn ein
altes Haus mit mehreren Wohneinheiten keine Heizungsanlagen mehr hat, da diese veraltet und bereits abgerissen?

Das Haus soll verkauft werden.

[Andreas Obermüller]

Für den "Bestand" kann man dann m. E. keinen Energieausweis ausstellen (höchstens einen Verbrauchsausweis, wenn noch "alte" Verbrauchswerte da sind.), der Bestand fällt auch ohne Heizung nicht unter die EnEV, da das Gebäude ja nicht beheizt wird. Wenn dann eine Heizung eingebaut wird, dann gilt die EnEV wieder und es muss ggf. ein EnEV-Nachweis geführt werden, auch kann dafür ein EAW ausgestellt werden. Es gilt auch das Verschlechterungsverbot der EnEV, die neue Heizung darf also nicht schlechter sein als die alte Heizung.

Andreas Obermüller